中古Ｍ在庫が初の４万７０００戸超え

―東日本レインズ、成約価格71カ月続騰

　東日本不動産流通機構は10日、11月の不動産流通市場動向をまとめた。中古マンションの在庫件数が前年同月比５・０％増の４万７２５８件となり、３カ月連続で過去最高を更新した。中古マンションの在庫が４万７０００戸台に突入するのは同機構の調査史上初。

　首都圏中古マンションの成約件数は３２２５件で、前年同月比11・１％増と２ケタの伸びを示した。成約㎡単価は50・82万円（１・２％増）、成約価格３２９７万円（２・９％増）で、ともに71カ月連続で前年同月を上回った。新規登録件数は１万７７１６件（８・４％増）で、15カ月連続で前年同月を上回った。エリア別成約件数は、東京都区部１２９４件（６・２％増）、東京都多摩３２２件（９・９％増）、埼玉県３７０件（17・８％増）、千葉県４１４件（９・５％増）、神奈川県横浜市・川崎市５７４件（15・０％増）、神奈川県他２５１件（24・９％増）。中古戸建ては成約件数１０７６件（９・９％増）、成約価格３１２１万円（１・５％減）。