３月の首都圏中古Ｍ成約は４１１７件

―レインズ、単月で過去最高・在庫高水準

　東日本不動産流通機構は10日、３月の不動産流通市場動向をまとめた。首都圏中古マンションの成約件数は前年同月比７・８％増の４１１７件と、90年の集計開始以来、単月の件数としては過去最高となった。前年同月比プラスとなるのは３カ月連続。

　エリア別に成約件数をみると、東京都多摩を除く各地域が前年比でプラス。東京都は同７・１％増の２１２４件で90年の集計開始以来過去最高となった。東京都区部も同様に、同９・３％増の１７５７件と過去最高。そのほか、横浜市・川崎市は７５９件（15・２％増）と６カ月連続、千葉県は４７２件（０・６％増）と５カ月連続で、前年同月を上回った。他のエリアは、東京都多摩が３６７件（２・４％減）、埼玉県が４９８件（10・２％増）、神奈川県他が２６４件（３・５％増）となった。

　在庫件数は同３・３％増の４万７７８４件。過去最高を更新した１月の４万８７９６件に比べて減少したが、高水準は維持。前年同月比プラスとなるのは46カ月連続となった。新規登録件数は１万８４５１件（０・７％増）で、ほぼ横ばいながら19カ月連続で前年同月を上回った。前月比では４・４％の増加。成約㎡単価は53・96万円（３・６％増）、成約価格は３４９０万円（３・６％増）と、２月に続いて前年同月を上回った。

　中古戸建ては成約件数が１３５０件（６・０％増）と、５カ月連続で前年同月比プラス。成約価格は３１８２万円（２・８％減）と３カ月連続で前年同月を下回った。在庫件数は２万１７９２件（10・７％増）と、前年同月より２ケタ増となった。