中古Ｍ成約価格が都心で初の８千万円台

　東京カンテイがまとめた、「三大都市圏・主要都市別の中古マンション70㎡価格月別推移」（９月分）によると、首都圏の中古マンション価格は、前月比０・６％上昇の３７２７万円と、３カ月連続で上昇した。前年同月比では２・５％上昇。都心６区では前月比１・３％上昇の８０６５万円と、８カ月連続で上昇し、02年の集計開始以来初めて８０００万円台となった。

　都県別では、東京都が区部の強含みが影響し前月比２・７％上昇の５１６５万円、神奈川県が横浜市の事例シェアが増加し３・２％上昇の２９３７万円となった。23区は２・３％上昇の５７６４万円と３カ月連続で上昇。築古事例が減少し、都心部での事例が増え価格上昇につながった。近畿圏は前月比で横ばいの２３６７万円。５月以降の上昇傾向は一服したが、前年同月比では６～７％プラスの水準を維持している。このうち、大阪府は２５６０万円（前月比０・１％上昇）。中部圏は１９８８万円（２・１％上昇）で、うち愛知県は２１８３万円（３・９％上昇）だった。