賃貸物件の見学数は２・７件で過去最少

―リクルート、スマート鍵の満足度上昇

　リクルート住まいカンパニーは、首都圏の19年度「賃貸契約者動向調査」の結果をまとめた。部屋探しの際に見学した平均物件数は近年減少傾向が続き、２・７件と過去最少になった。満足度の高い設備では「スマートキー」が前年度よりプラス11・９㌽と大幅に上昇した。

　不動産会社の店舗への訪問数は前年度まで減少傾向が続いていたが、19年度は平均１・５店舗で過去最少だった前年度と同等だった。なかでも「ひとり暮らしの男性社会人」が平均１・３店舗と他の世帯構成の中で最も少なかったが、前年度よりは０・１㌽上昇した。見学した物件数は２人世帯が平均３・０件と、他の世帯構成と比べて最も多かった。契約した物件の敷金は減少傾向だったが、今年度は０・１カ月分上昇し、平均１・０カ月。ただし、10年前（１・５カ月）と比べると、３分の２まで下落している。敷金０カ月物件の契約割合は25・５％で10年前（７・２％）の約３・５倍に増加している。礼金に関しては平均０・７カ月分となり、直近３年は横ばいの傾向が続いている。礼金０カ月の物件の契約割合は40・２％で、前年より３・３㌽減少したが８年連続で４割を超えた。

　満足度の高い設備は「24時間出せるゴミ置き場」が４年連続でトップ。「ＴＶモニター付きインターフォン」「温水洗浄便座」「スマートキー」「浴室乾燥機」「エアコン付き」「オール電化」の満足度が２年連続で上昇した。「ウォークインクローゼット」はとくに、「ひとり暮らしの社会人」世帯での満足度が高かった。調査は19年度に賃貸住宅へ入居した首都圏在住者に実施。回答数は１２８０件。