中古Ｍ売価、主要都市で下落の兆候なし

　東京カンテイがまとめた９月の「三大都市圏・主要都市別の中古マンション70㎡価格月別推移」によると、首都圏の中古マンション売り希望価格は、全域で上昇したことで前月比１・２％上昇の３７２３万円となった。前年同月比では０・１％の下落。同社では主要都市を中心に下落の兆候はみられないと分析する。３７００万円台に回復するのは５カ月ぶり。

　東京都は前月比０・８％上昇の５１９４万円で、３カ月連続で上昇した。前年比でも０・６％の上昇。このうち、東京23区は前月比１・０％上昇の５８２７万円。上昇は３カ月連続となった。前年比でも１・１％の上昇。都心６区をみると、前月比０・９％上昇の８５２８万円で、３カ月連続で上昇した。前年比でも６・４％のプラス。千代田区と港区以外では築浅事例が増加し、２～３％の上昇率を示した。近畿圏は、強含んだ大阪エリアが牽引し、前月比０・４％上昇の２４７１万円と、５月以降緩やかな上昇傾向が続く。大阪市中心部では概ね横ばいの４５２５万円だった。