10月の中古Ｍ売価、東京23区の上昇続く

　東京カンテイがまとめた10月の「三大都市圏・主要都市別の中古マンション70㎡価格月別推移」によると、都心６区の中古マンション売り希望価格は前月比０・４％下落の８５４６万円と、僅かだが４カ月ぶりの下落となった。前年同月比では６・５％の上昇。平均築年数が進んだ港区と渋谷区で下落したが、周辺・城西６区では上昇傾向を示しており、目黒区や品川区などを含む城南エリアでは１・２％上昇（前年同月比４・４％上昇）と比較的高い上昇率となった。

　首都圏全体では東京都が牽引し前月比０・６％上昇の３７４４万円となった。前年同月比では１・７％の上昇。東京23区は前月比０・５％上昇の５８５５万円で、上昇は４カ月連続となった。前年同月比でも４・４％の上昇。近畿圏は大阪エリアの弱含みなどが影響し、前月比０・２％下落の２４６５万円。僅かながらも６カ月ぶりに下落した。大阪市中心部では０・４％下落の４５０８万円と再び下落。牽引してきた築浅物件でも天井感が強まってきているとした。