４月の４レインズ、売成約は19年と同等

―推進センター集計、在庫数２ケタ減続く

　不動産流通推進センターは20日、全国の４不動産流通機構（東日本、中部圏、近畿圏、西日本）のレインズシステムにおける４月の活用状況をまとめた。売り物件の成約報告件数は１万６８２８件。緊急事態宣言下だった昨年４月の大幅な減少の反動で、前年同月比は51・１％増となった。19年４月と比較すると０・１％増とほぼ同水準。売り物件の新規登録件数と総登録件数は４月も前年同月比２ケタ減となり、在庫の減少が続いている。

　新規登録件数は10・５％減の11万５４０９件で、13カ月連続で前年を下回った。２ケタ減となるのは８カ月連続。総登録件数は22・０％減の30万１９４１件で、10カ月連続の前年割れとなった。２ケタ減は６カ月連続。前月比でも１・１％減となり、12カ月連続で在庫が減り続けている。成約件数の詳細を19年と比較すると、マンションが19年比１・７％減の６７３１件、一戸建てが０・４％減の５６５６件、土地が３・７％増の４００６件。エリア別にみると、首都圏が19年比４・４％増の６５９５件、近畿圏が５・４％減の３８３９件、九州が６・７％増の１５２５件、中部圏が０・９％減の１４４７件、北海道が９・７％減の７９５件など。

　賃貸物件の成約件数は前年同月比26・２％増の３万２０８４件。19年４月と比較すると７・８％減だった。新規登録件数は前年同月比18・６％増の27万１２１７件で、12カ月連続で前年を上回った。総登録件数は22・２％増の47万６０２７件で、11カ月連続で前年比プラス。前月比でも２・９％増で、５カ月ぶりに在庫が増加した。