６月のマンション市場動向・近畿圏、６月の発売は23％増１７３１戸

―６カ月連続増、平均価格は26・７％上昇

　近畿圏の６月のマンション供給戸数は前年同月比23・０％増の１７３１戸となり、６カ月連続で前年実績を上回った。

　供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が０・７％増の６１４戸、大阪府下が１３１・４％増の４３５戸、神戸市部が32・２％減の２７６戸、兵庫県下が53・２％増の１１８戸、京都市部が98・２％増の１０９戸、京都府下が14戸、奈良県が52・４％減の10戸、滋賀県が７５０・０％増の１５３戸、和歌山県が93・５％減の２戸。

　初月契約率は前年同月比２・８㌽アップの73・２％と、２カ月連続で好調ラインの70％を上回った。平均価格は26・７％上昇の４５７２万円。㎡単価は14・４％上昇の73・２万円。平均価格は２カ月ぶりのアップ、単価は３カ月連続のアップ。

　６月末時点の販売在庫は３４８４戸で、前月末比46戸の増加、前年同月末比では６６３戸の増加となっている。

　７月の供給は１２００戸程度となる見通し。