売物件の成約数は前年の反動で12％減に

―８月の４レインズ、在庫減は16カ月連続

　不動産流通推進センターは全国の指定流通機構のレインズシステムにおける８月の活用状況をまとめた。売り物件の成約報告件数は前年同月比12・８％減の１万３７０３件で、同18・８％増と好調だった20年の反動減となったが、19年比では３・６％増と高水準を維持した。売り物件の新規登録件数と総登録件数は８月も前年同月比２ケタ減となり、在庫の減少が続く。

　売り物件の成約件数の詳細をみると、マンションが14・４％減の５１２９件、一戸建てが11・４％減の４９９０件、土地が14・３％減の３１９８件。エリア別にみると全地域で前年同月を下回った。内訳は、首都圏が15・９％減の５０３４件、近畿圏が９・７％減の３２８１件、九州が５・３％減の１２４５件、中部圏が９・６％減の１２２７件、北海道が15・５％減の７２６件、東北が９・６％減の５５６件、関東甲信越が14・３％減の５４５件、中国が15・７％減の４８８件など。新規登録件数は15・２％減の10万１２２２件で、２ケタ減が12カ月続いている。前年比マイナスは17カ月連続。総登録件数は19・６％減の28万７８６４件で、14カ月連続での前年割れとなった。２ケタ減は10カ月連続に上る。前月比でも０・６％減となり、16カ月連続で在庫が減っている。

　賃貸物件の成約報告件数は４・６％減の２万５１２４件と、３カ月連続での前年割れとなった。新規登録件数は７・２％増の24万８０６４件で、16カ月連続で前年同月を上回った。総登録件数は16・１％増の52万６６１６件で、15カ月連続の前年比プラス。前月比でも１・４％増と、５カ月連続で在庫が増えている。