10月の売成約数減少も昨年に次ぐ高水準

―４レインズ集計、賃貸成約５カ月連続減

　不動産流通推進センターは全国の指定流通機構のレインズシステムにおける10月の活用状況をまとめた。売り物件の成約報告件数は前年同月比４・６％減の１万６６２７件となった。４カ月連続で前年を下回ったが、10月としては直近10年間で昨年に次ぐ高水準。新規登録件数は前年同月比９・４％減の11万８６４３件。９月まで２ケタ減が13カ月続いていたが、減少幅が縮小した。前年割れは19カ月連続となる。

　売り物件の成約件数の詳細をみると、マンションが前年同月比２・７％減の６７８９件、一戸建てが４・９％減の５６５１件、土地が８・９％減の３７１９件。エリア別にみると、近畿圏と中部圏が前年を上回った。内訳は、首都圏が６・５％減の６２８９件、近畿圏が１・３％増の４０１９件、中部圏が０・２％増の１４０８件、九州が８・１％減の１３６６件、北海道が９・９％減の８８２件、東北が横ばいの６８５件、中国が０・９％減の６５１件、関東甲信越が８・２％減の６４２件など。総登録件数は15・３％減の28万９４２７件で、16カ月連続での前年割れとなった。２ケタ減は12カ月連続。一方、前月比では０・７％増となり18カ月ぶりに在庫数が増えた。

　賃貸物件の成約報告件数は前年同月比０・１％減の３万２３０件となり、５カ月連続で前年を下回った。10月としては直近10年間で上から５番目の水準だった。新規登録件数は12・２％増の30万８９６１件で、18カ月連続での前年同月比プラス。総登録件数は17・０％増の57万１８９５件となり、17カ月連続で前年同月を上回った。前月比では０・８％減となり、７カ月ぶりにマイナスに転じた。