３月の中古Ｍ・戸建ての成約数は２割減

―東日本レインズ、Ｍ成約価格は上昇続く

　東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は11日、３月の不動産流通市場動向を公表した。首都圏の中古マンションの成数件数は前年同月比19・５％減の３４０５件となり、３カ月連続で前年を下回った。直近10年間でみると３月として最低値。中古戸建ての成約件数は21・１％減の１２８６件で、直近10年間で３月として上から５番目の水準だった。

　中古マンションの成約価格は前月比３・４％上昇の４１５８万円。前年同月比では８・４％の上昇となり、22カ月連続で前年を上回った。新規の登録件数は１万３８５２件。在庫件数は前年同月比８・５％増の３万７６６０件。27カ月ぶりに前年を上回った２月に続いての前年超えとなった。前月比でも１・１％増となり９カ月連続で在庫が増えている。成約件数をエリア別にみると、すべての地域で前年を下回った。東京都区部が16・９％減の１４７７件、多摩が25・７％減の３２９件、横浜市・川崎市が19・９％減の５７４件、埼玉県が19・３％減の３９２件、千葉県が18・０％減の４０５件など。

　中古戸建ての成約価格は前月比０・７％下落の３７４１万円。前年同月比では７・９％上昇し、17カ月連続で前年を上回った。新規登録件数は４０３５件。在庫件数は前年同月比14・４％減の１万３３４２件で、２ケタ減が18カ月続く。前月比では０・９％の減少。成約件数をエリア別にみると、すべての地域で前年を下回った。都区部が18・９％減の２４５件、多摩が24・０％減の１６５件、埼玉県が19・９％減の２５７件、千葉県が25・２％減の２４９件、横浜市・川崎市が17・３％減の２１５件など。