住宅の情報収集、ネット利用が全世帯増

─国交省、21年度の「住宅市場動向調査」

　国土交通省は、21年度の「住宅市場動向調査」をまとめた。今回の調査はコロナ感染拡大後初めて。物件や施工者に関する情報収集方法でインターネットを利用した人の割合が、全ての住宅取得世帯で増加した。特に分譲マンション取得世帯は、インターネットでの情報収集が初めて５割を超え58・６％となった。

　物件や施工者に関する情報収集方法について「インターネットで」を選択した世帯の割合を取得物件別にみると、注文住宅27・５％（前年度調査23・６％）、分譲戸建て53・０％（41・９％）、分譲マンション58・６％（49・４％）、中古戸建て47・２％（41・９％）、中古マンション54・６％（43・７）。このうち分譲戸建て・マンション、中古戸建て、中古マンションでは「インターネットで」の回答が最も多かった。一方、注文住宅のみ「住宅展示場で」がインターネットを上回り49％で最多となった。注文住宅では住宅展示場での引き合いが変わらず多いと分かった。

　住宅の選択理由は「立地環境が良かったから」などが多い。住宅の種別によって理由は様々だが、「住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから」を選択する割合が中古戸建ては35・９％（29・２％）、中古マンションでは38・４％（30・２％）となっており、中古住宅取得世帯でともに前年度より増加した。

　中古マンション取得世帯が中古住宅にした理由は「予算的にみて手頃だったから」が最多で70・１％となったが、「リフォームで快適に住めると思ったから」が39・１％（29・８％）に、「リフォームされてきれいだったから」が29・２％（25・４％）で、ともに前年度から増加した。