全宅連調査、土地価格などの実感値上昇

　全国宅地建物取引業協会連合会の不動産総合研究所は、「第25回不動産市況ＤＩ調査」の結果を公表した。価格の実感値は土地、中古戸建て、新築戸建て、中古マンション、新築マンションのすべてで上昇を示すプラスとなった。取引件数は品不足からか土地と中古戸建て、新築戸建てでマイナスが続いたが、マイナス幅は縮小し回復傾向を示す。

　全国の全宅連モニターへ４月１日時点の不動産価格と取引の動向について、３カ月前との比較で大きく上昇・やや上昇・横ばい・やや下落・大きく下落の５段階で調査したもの。有効回答数は２２５件。土地価格のＤＩ値は12・０で、前回（１月１日時点）から１・２㌽増加し、５四半期連続でプラスとなった。取引件数は６・７㌽回復し△３・７。中古戸建ては価格が０・８㌽増の９・０、取引件数が１・５㌽回復の△２・０。価格は21年７月に12四半期ぶりにプラスとなり、３四半期連続でプラス幅の拡大が続く。取引件数は５四半期連続で回復している。新築戸建ては価格が４・８㌽増の26・７、取引件数が２・２㌽回復の△５・３。