中古Ｍ成約数、６カ月連続の前年割れ

―東日本レインズ、都区部６カ月ぶり増加

　東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は11日、６月の不動産流通市場動向を公表した。首都圏の中古マンションの成数件数は前年同月比７・９％減の３００３件となり、６カ月連続で前年を下回った。直近10年間でみると６月としては14年に次ぐ低水準だった。エリア別では東京都区部が１・３％増の１３２６件と、６カ月ぶりに前年を上回った。

　中古マンションの成約価格は前月比１・４％上昇の４２３１万円。前年同月比では９・２％の上昇となり、25カ月連続で前年を上回った。成約㎡単価は前月比２・１％上昇の66・99万円。前年比では12・８％の２ケタ上昇で、26カ月連続で前年を上回った。新規の登録件数は１万４４６１件。在庫件数は前年同月比10・５％増の３万７１７９件と、５カ月連続で前年を上回った。成約件数をエリア別にみると、都区部以外で前年比減が続いた。多摩が９・７％減の２７１件、横浜市・川崎市が17・４％減の５０２件、神奈川県他が15・５％減の１９７件、埼玉県が10・７％減の３３３件、千葉県が14・８％減の３７４件だった。

　中古戸建ての成約数は前年同月比13・８％減の１１４５件。直近10年間で６月として上から５番目の水準だった。成約価格は前月比２・８％上昇の３８２２万円。前年比では７・９％の上昇と、20カ月連続で前年を上回っている。新規登録件数は４３７５件。在庫件数は前年同月比９・２％減の１万２８６０件で、前年割れは25カ月連続。成約件数は東京都区部が19・３％減の２０５件、多摩が11・１％減の１６８件、埼玉県が８・８％減の２４９件、千葉県が３・８％増の２４８件、横浜市・川崎市が29・７％減の１４２件など。