分譲Ｍ賃料、季節要因で今春から弱含み 　

　東京カンテイは６月の三大都市圏・主要都市別の分譲マンション賃料をまとめた。首都圏の１㎡当たりの月額賃料は賃料水準の高い東京都のシェア縮小や周辺３県での弱含みにより、前月比０・５％下落の３３１６円と、小幅ながら３カ月連続で下落した。前年同月比では１・３％の上昇。東京都は横ばい（前年同月比０・５％上昇）の３７４５円。

　同社のデータベースに登録のある分譲マンションの月額の募集賃料を集計したもの。対象はファミリータイプのみで専有面積30㎡未満の住戸は除外した。東京23区は前月比０・３％下落（０・２％上昇）の３８３５円と小幅ながら下落が続いた。季節要因が影響し、すべての築年帯で今春のピーク時から弱含みで推移している。近畿圏は前月比ほぼ横ばい（６・９％上昇）の２１１２円。大阪市は１・０％下落（９・４％上昇）の２７０８円。新築の事例シェアが13・７％から３・３％と大きく縮小したが、「築５年以内」の賃料は依然として高水準を維持している。