投資１棟アパート、物件価格が過去最高

　不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジックは、22年４～６月期の投資用不動産の市場動向調査をまとめた。１棟マンションと１棟アパート、区分マンションとすべての物件種別で、平均利回りが低下し、平均価格が上昇した。調査対象は「楽待」へ同期間に新規掲載された全国の物件。

　投資用１棟マンションは物件価格が２億84万円で、前期（22年１～３月期）から１２２４万円上昇したが、前々期（21年10～12月期）と比べるとほぼ横ばいだった。平均利回りは前期比０・02㌽低下の７・74％。１棟アパートは物件価格が３８５万円上昇し、７３８９万円となった。12年の集計開始以来の過去最高額を更新した。平均利回りは０・11㌽低下の８・82％。区分マンションは物件価格が１２１万円上昇の１７１２万円となり、４四半期ぶりに上昇した。平均利回りは０・34㌽低下の６・98％だった。