アットホーム、住宅購入のプロセス調査

―新築の購入価格上昇、Ｍは宅配設備人気

　アットホームは、自己居住用の住宅を２年以内に購入した全国の21～49歳１２００人に、購入した住宅の基本情報や選んだポイントなどを調査した。全国の住宅の平均購入価格は、新築マンション４４２８万円（前回調査20年比２４２万円増）、中古マンション３１６２万円（２０６万円減）、新築一戸建て３９３８万円（２３９万円増）、中古一戸建て２４９８万円（４万円増）だった。調査はインターネットを通じて７月１～４日に実施した。

　調査ではほかに、住宅の購入を検討する際、「最初から最後まで重視した仕様・設備」を尋ねた。新築・中古マンションでは「宅配ボックス」が１位で、戸建ての１位は、新築は「食器（洗浄）乾燥機」、中古は「トイレ２カ所」だった。物件の探し方について、「インターネットで見た物件数」は、新築マンション５件（平均16・９件）、中古マンション６～10件（23・７件）、新築一戸建て０件（24・１件）、中古一戸建て６～10件（34・９件）の回答がそれぞれ最多。不動産会社への問い合わせは１～２社が多く、物件を絞り込んでから問い合わせをしているとみている。

　「将来の住宅の売却・貸出」については、購入当時から「考えていた」とする回答は全体の31・７％で、特にマンションは、新築60・１％、中古46・１％と戸建てより高かった。売却・貸出を見据えた購入者は、価格、部屋の広さや間取りに加えて、「階建て（戸建て）・所在階（マンション）」や「築年」を重視しているとみられる。「売却・貸出にあたっての不安」は、「希望する金額で売却・貸出できるか」が最多で、「信頼できる不動産会社を見つけられるか」が続いた。