９月のマンション市場動向・近畿圏、発売戸数は10％増の１３３２戸

―契約率は71・５％、価格と㎡単価は下落

　近畿圏（２府４県）の９月のマンション供給戸数は前年同月比10・１％増の１３３２戸となり、２カ月連続で前年実績を上回った。

　供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が１・８％減の４２９戸、大阪府下が11・４％減の３１８戸、神戸市部が10・３％減の１７５戸、兵庫県下が10・０％増の１２１戸、京都市部が１７２・３％増の１７７戸、京都府下が２５００・０％増の26戸、奈良県が３２０・０％増の21戸、滋賀県が55・３％増の59戸、和歌山県が６戸。

　初月契約率は前年同月比12・１㌽アップの71・５％となり、２カ月連続で好調ラインの70％を上回った。平均価格は１・２％下落の４６９８万円。㎡単価は１・２％下落の75・４万円。郊外部での大幅供給増により、平均価格、単価ともに２カ月連続のダウン。

　９月末時点の販売在庫は３３９６戸で、前月末比31戸の減少、前年同月末比では１５５戸の減少となっている。10月の供給は１６００戸程度となる見通し。