首都圏の９月住宅価格、前年を上回る

―アットホームの価格動向、全エリアで

　アットホームの調査によると、９月の首都圏の中古マンションと新築戸建ての価格は、１都３県の８エリア全てで前年同月を上回った。中古マンションは戸当たり平均価格３８２４万円（前月比は横ばい）。新築戸建ては平均価格４４６７万円（１・０％増）。

　中古マンションの平均価格は、前月比では５カ月ぶりに横ばいとなり、価格上昇の勢いはやや鈍化がみられた。前年同月比では、15カ月連続で全８エリアが上昇。東京23区、神奈川県他、さいたま市、埼玉県他、千葉県他の計５エリアで、17年１月以降の最高額を更新した。東京23区では、面積帯別で30㎡以下から70㎡超まで、築年帯別で10年以下から40年超まで、全てのタイプで前年同月を上回る価格となった。エリアごとの平均価格は、東京23区４８５５万円（０・６％増）、東京都下３０９４万円（１・１％減）、横浜市・川崎市３２６８万円（０・１％減）、神奈川県他２５０６万円（０・１％増）、さいたま市３３７６万（０・４％増）、埼玉県他２５５９万円（１・１％増）、千葉県西部２８１６万円（０・７％減）、千葉県他１９４９万円（２・４％増）。

　新築戸建ての平均価格は、11カ月連続で全８エリアで前年同月を上回った。東京都、神奈川県、千葉県の合計６エリアで17年１月以降の最高額となった。エリアごとの平均価格は、東京23区６７８４万円（１・２％増）、東京都下４７３１万円（０・３％増）、横浜市・川崎市５１４７万円（０・７％増）、神奈川県他３９７８万円（０・９％増）、さいたま市４３９４万円（０・８％増）、埼玉県他３５７３万円（横ばい）、千葉県西部４１３３万円（０・６％増）、千葉県他３１６０万円（０・６％増）。