首都圏全域で中古Ｍと新築戸建価格上昇

―アットホーム調べ、23区の中古Ｍ最高値

　アットホームは、首都圏で10月の中古マンションと新築戸建の価格動向をこのほどまとめた。中古マンションは前月比１・０％増の３８６３万円、新築戸建は前月と比べて０・５％増の４４８８万円と上昇が続いた。どちらも１都３県の全８エリアで価格は前年同月より上昇し、中古マンションは東京23区を始め、８エリア中７エリアで17年の調査開始から最高値を更新。新築戸建も神奈川県他が初めて４０００万円台に到達するなど８エリア中５エリアで最高値を記録した。

　中古マンションは、東京23区４９０９万円（前年同月比８・８％増）、横浜市・川崎市３３１３万円（９・２％増）、神奈川県他２５３５万円（17・７％増）、さいたま市３４３８万円（15・７％増）、埼玉県他２５８８万円（14・９％増）、千葉県西部２８５４万円（13・１％増）、千葉県他１９７１万円（11・９％増）の７エリアが最高値。東京都下のみ３１１２万円（13・５％増）で、これまでで２番目の高値だった。前月比でも東京都下を除く７エリアで１％以上の大きな上昇がみられた。

　新築戸建は、東京都下４７３９万円（８・１％増）、横浜市・川崎市５１８０万円（10・３％増）、神奈川県他４０２８万円（９・９％増）、埼玉県他３６０３万円（６・０％増）、千葉県西部４１７７万円（８・４％増）の５エリアで過去最高値。東京23区６７４２万円（12・５％増）、さいたま市４３９５万円（６・０％増）、千葉県他３１５２万円（７・９％増）。

　アットホームラボ・データマーケティング部の磐前淳子部長は、「価格が低下する兆候はみられず、不動産価格の高値はしばらく続きそうだ」と見通した。