ライフル、ユーザーが選んだ住みたい街

―「買う」は勝どき、「借りる」は本厚木

　ライフルは、運営する不動産・住宅情報サイトに寄せられた実際の問い合わせ数から算出した「２０２３年　ライフルホームズ　みんなが探した！住みたい街ランキング（首都圏版）」をこのほど発表した。「借りて住みたい」ランキングは、「本厚木」が３年連続のトップで、「買って住みたい」ランキングの１位は４年連続で「勝どき」となった。ライフルホームズ総研の中山登志朗副所長は、「『買う』場合は都心と郊外の二極化が鮮明に、『借りる』際には都心から郊外へ向く流れが続いている」と話している。

　借りて住みたい街ランキングは、２位に「大宮」（前年同じ）、３位は「八王子」（４位）だった。10位までに、東京23区内の駅は６位の「葛西」（前年同じ）のみとなり、物価高やテレワークの定着を受けて賃貸ニーズの郊外化が続いている。都心の賃貸需要も徐々に回復傾向で、「池袋」の12位（前年同じ）、「荻窪」の15位（14位）などは上位。他に、急上昇した駅に「笹塚」の71位（１１４位）もあった。

　一方、「買って住みたい」は「勝どき」の次いで、２位「横浜」（３位）、３位「平塚」（５位）がランクインした。上位では５位の「田町」（61位）が前回から大きく上昇。他に、久々に大規模な物件開発のあった「半蔵門」11位（２４０位）、「浜松町」25位（１８８位）、「麻布十番」28位（３３８位）、「神保町」91位（１２１０位）などは大きく注目度が上がった。神奈川県では、３位の「平塚」に続いて「茅ケ崎」が４位（20位）に入り、湘南エリアが揃って上位だった。今後は、資材価格やエネルギー価格の高騰による新築住宅の価格上昇から、比較的に安価な準近郊・郊外の住まい探しが増えることを予想している。