１月のマンション市場動向・近畿圏、発売は27・５％減少の５７４戸

―１月として92年来の低水準、契約率69％

　近畿圏（２府４県）の１月のマンション供給戸数は前年同月比27・５％減の５７４戸となり、２カ月ぶりに前年実績を下回った。１月としては１９９２年（５４８戸）以来の低水準。

　供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が17・３％減の３４８戸、大阪府下が50・０％減の１０７戸、神戸市部が43・８％減の９戸、兵庫県下が38・９％減の44戸、京都市部が63・６％増の36戸、京都府下が55・６％減の４戸、滋賀県が前年同月と同値の25戸、和歌山県が前年同月と同値の１戸。

　初月契約率は前年同月比８・２㌽ダウンの69・３％と、６カ月ぶりに好調ラインの70％を下回った。

　平均価格は18・９％上昇の４７４７万円。㎡単価は７・４％上昇の80・０万円。平均価格は３カ月ぶりのアップ、単価は２カ月連続のアップ。

　１月末時点の販売在庫は３５６６戸で、前月末比３３９戸の減少、前年同月末比では５１７戸の減少となっている。

　２月の供給は１４００戸程度となる見通し。