新規の売り物件の大幅増加が３カ月続く

―４レインズ活用、22年度の成約率は14％

　不動産流通推進センターは20日、全国の指定流通機構による３月と22年度（22年４月～23年３月）のレインズシステムの活用状況をまとめた。３月の売り物件の新規登録は、11万９３０４件（前年同月比29・８％増）で、前年と比べて大幅増が１月から３カ月続いた。成約報告件数は１万６５５２件（０・４％増）と、２カ月連続で前年を上回った。総登録件数は34万８３１９件（17・７％増）で、10カ月連続の前年超え。

　売り物件の新規登録を態様別にみると、媒介契約が７万５３６２件（18・５％増）、売主が４万２００７件（55・７％増）、代理が１９３５件（47・９％増）だった。エリア別では、首都圏が５万７２４５件（40・５％増）で、全国の大きな増加を牽引した。ほかに、近畿圏の２万24件（８・７％増）、中部圏の８５７３件（16・６％増）を始め、全てのエリアで前年を上回った。成約件数はエリア別に、首都圏が６１６５件（１・８％減）、近畿圏が４１６２件（４・３％増）、中部圏が１４８９件（１・４％増）など。

　一部地域で数値に連続性がない期間が含まれるため前年度の比較はないが、22年度の全国における売り物件の新規登録は、１２４万３１０１件だった。地域別では、首都圏が56万４７６４件（前年度比28・７％増）、近畿圏が20万７３７１件（２・６％減）、中部圏が９万２９９３件（14・１％増）。首都圏と近畿圏の合計は全体の62・１％で、４年連続して２地域だけで過半数に達した。取引態様別は、媒介契約が82万９０８８件で登録物件全体の３分の２を占め、売主が39万４４９２件で３割を超えた。成約報告件数は17万４０７０件（６・５％減）、成約報告率は14・０％（０・72㌽減）。22年度末の会員数は14万３８６３会員。