４レインズ活用、売り物件の登録35万件

―成約件数は3カ月ぶり前年同月を下回る

　不動産流通推進センターは22日、全国の指定流通機構による4月のレインズシステムの活用状況をまとめた。4月の売り物件は、総登録件数35万5547件（前年同月比21・0％増）で35万件を超えた。新規登録は11万6242件（20・3％増）だった。登録物件の大幅な増加は4カ月連続となる。成約報告件数は1万4758件（3・6％減）で、3カ月ぶりに前年同月を下回った。

　態様別にみると、売り物件の新規登録は、媒介契約7万5815件（13・1％増）、売主3万8564件（36・4％増）、代理1863件（38・0％増）だった。成約報告件数では、媒介契約1万2330件（4・6％減）、売主2361件（1・3％増）、代理67件（21・8％）だった。

　地域別で売り物件の新規登録は、首都圏5万5170件（27・6％増）、近畿圏1万9394（15・9％増）、中部圏8341件（9・0％増）と首都圏は他エリア以上に増加がみられる。地域別の成約件数は、首都圏5419件（6・6％減）、近畿圏3738件（2・4％減）、中部圏1281件（8・0％減）、九州圏1061件（6・9％減）となり、首都圏、中部圏、九州圏の3エリアで前年を下回り、全国の成約件数減少に影響した。

　賃貸物件の新規登録では23万5518件（9・8％減）、成約報告件数は3万3542件（2・8％減）、総登録件数47万7085件（10・0％減）。売りと賃貸を合わせて、新規登録件数は前年と比べて3カ月ぶりに減少、成約報告件数も5カ月ぶりの減少にそれぞれ転じた。総登録件数は3カ月ぶりに前年を上回った。