6月のマンション市場・近畿圏、6月は9・8％増の1384戸

―㎡単価は過去最高値、契約率75％と好調

　近畿圏（2府4県）の6月の分譲マンション供給戸数は前年同月比9・8％増の1384戸となり、3カ月ぶりに前年実績を上回った。

　供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が33・8％増の708戸、大阪府下が6・6％減の213戸、神戸市部が106・9％増の60戸、兵庫県下が124・5％増の119戸、京都市部が41・3％減の125戸、京都府下が63・6％減の8戸、奈良県が86・6％減の11戸、滋賀県が95・7％増の137戸、和歌山県が91・4％減の3戸。大阪市部、神戸市部、兵庫県下、滋賀県で前年同月を大幅に上回った。

　初月契約率は前年同月比5・3㌽アップの75・6％と、3カ月ぶりに好調ラインの70％を上回った。

　平均価格は3・7％下落の4260万円。㎡単価は6・5％上昇の79・9万円。平均価格は3カ月ぶりのダウン、単価は2カ月ぶりのアップ。単価は6月としては1973年の調査開始以来の最高値。

　6月末時点の販売在庫は3281戸で、前月末比124戸の減少、前年同月末比では302戸の減少となっている。

　7月の供給は1500戸程度となる見通し。