売り物件の成約が2カ月連続で前年超え

―4レインズ活用、23年は登録の増加続く

　不動産流通推進センターは21日、全国の指定流通機構（レインズ）による7月のレインズシステムの活用状況をまとめた。売り物件の7月の成約件数は1万6118件（前年同月比6・3％増）で、前年実績を2カ月連続で上回った。売り物件の新規登録件数は12万1526件（18・9％増）、総登録件数が37万6802件（24・1％増）で、23年に入ってから大幅な増加が続いている。

　売り物件のうち新規登録された物件を取引態様別にみると、媒介契約7万6558件（11・4％増）、売主4万3027件（34・2％増）、代理1941件（30・9％増）だった。地域別では、首都圏が5万8158件（26・2％増）と登録物件の増加を牽引した。このほか近畿圏2万251件（15・1％増）、九州8976件（17・9％増）、北海道4740件（28・9％増）など多くの地域で前年より大きく増加した。

　成約報告があった物件の取引態様別の詳細は、媒介契約1万3230件（3・2％増）、売主2818件（23・2％増）、代理70件（0・4％増）だった。地域別でみると、首都圏6000件（4・4％増）、近畿圏3996件（8・2％増）、中部圏1391件（12・7％増）と三大都市圏を始めとして、東北626件（4・0％減）以外の全てのエリアで、前年以上の成約件数だったため、全国でも増加した。

　賃貸物件をみると、新規登録件数は23万1885件（8・7％減）、成約報告件数は3万1286件（4・7％増）だった。新規登録は7カ月連続、成約は3カ月連続の前年超え。一方、総登録件数は49万2176件（9・9％減）で、前年割れが11カ月続いている。