売買成約数は前年より5カ月連続で増加

―４レインズ活用、登録件数も増加続く

　不動産流通推進センターは20日、全国の指定流通機構（レインズ）による10月のレインズシステムの活用状況をまとめた。売り物件の動向は、新規登録件数が12万7306件（12・3％増）、成約報告件数は1万6414件（前年同月比5・2％増）、総登録件数では39万5054件（25・8％増）で、いずれも前年同月より増加した。成約件数は、前年同月を5カ月連続で上回ったほか、新規登録件数も10カ月連続、総登録件数も17カ月連続と前年超えが続いている。

　売り物件を取引態様別でみると、媒介契約は7万9962件（4・7％増）、売主は4万5435件（30・8％増）、代理は1909件（15・6％減）だった。成約報告件数は、媒介契約で1万3385件（3・2％増）、売主が2966件（15・3％増）、代理は63件（1・6％増）だった。

　売り物件の新規登録件数は、首都圏の6万289件（16・5％増）と近畿圏の2万1490件（15・5％増）が、全国の大幅な増加を牽引した。中部圏も9084件（7・0％増）、九州も9514件（7・6％増）など大都市を含むエリアでは増加が多いほか、北海道で4894件（17・0％増）や東北で4848件（19・0％増）も大きな増加がみられた。

　売り物件の成約件数についてエリア別の詳細は、首都圏が6065件（5・2％増）、近畿圏が4085件（5・6％増）と増加した。中部圏も1412件（0・2％増）とわずかに増加した。また、北海道の943件（17・0％増）や中部4県の569件（18・5％）など4エリアで2ケタ増となった一方、東北の620件（3・6％減）や九州の1163件（1・9％減）の2エリアは前年割れだった。