6月のマンション市場動向・近畿圏、6月は25・6％減の1030戸

―価格・単価ともに６月の最高値を更新

　近畿圏の6月のマンション供給戸数は前年同月比25・6％減の1030戸となり、7カ月ぶりに前年実績を下回った。エリア別にみると、大阪市部が51・7％減の342戸、大阪府下が39・4％減の129戸、神戸市部が391・7％増の295戸、兵庫県下が62・2％減の45戸、京都市部が29・6％増の162戸、京都府下が37・5％減の5戸、奈良県が81・8％減の2戸、滋賀県が63・5％減の50戸。神戸市部と京都市部以外の全エリアで前年同月を下回った。

　初月契約率は、前年同月比0・3㌽ダウンの75・3％と、3カ月ぶりに好調ラインの70％を上回った。

　平均価格は、前年同月比32・1％上昇の5629万円。㎡単価は35・2％上昇の108・0万円。価格は2カ月連続、単価は8カ月連続のアップ。価格、単価ともに大幅上昇し、6月としては調査開始（1973年）以降の最高値を更新。6月末時点の販売在庫は2651戸で、前月末比45戸の減少、前年同月末比では630戸の減少となっている。

　7月の供給は1000戸程度となる見通し。