売り物件の成約件数17カ月ぶり前年割れ

―4レインズ活用、三大都市圏で減少に

　不動産流通推進センターは20日、全国の指定流通機構（レインズ）を通じた10月のレインズシステムの活用状況をまとめた。売り物件の成約報告件数は1万6038件（前年同月比2・3％減）で、17カ月ぶりに前年割れに転じた。新規登録件数は12万6493件（0・6％減）となり、2カ月連続で前年同月を下回った。総登録件数は42万9463件（8・7％増）で、前年を29カ月連続で上回った。

　取引態様別に売り物件をみて、成約報告件数のうち、媒介契約は1万3440件（0・4％増）だった。売主は2536件（14・5％減）、代理は62件（1・6％減）。新規登録件数では、媒介契約が8万1701件（2・2％増）、売主は4万2788件（5・8％減）、代理は2004件（5・0％増）だった。

　売り物件のエリア別の詳細は、成約報告件数で首都圏が5772件（4・8％減）だった。近畿圏は3915件（4・2％減）、中部圏は1336件（5・4％減）となり、三大都市圏がいずれも前年より減少した。全国では10エリアのうち6エリアが前年割れ。一方、九州の1283件（10・3％増）と中国の703件（13・4％増）は、前年に比べて2ケタ増となった。新規登録件数のエリア別をみると、首都圏で5万8283件（3・3％減）、中部圏で8739件（3・8％減）を始め全国で4エリアが前年を下回った。近畿圏の2万1828件（1・6％増）や九州の9825件（3・3％増）など5エリアは前年超えだった。総登録件数は、全10エリアが前年を上回った。首都圏は12万6888件（4・0％増）。近畿圏の7万9074件（11・3％増）や九州の4万5484件（12・3％増）など5エリアで2ケタ増だった。