房產購買流程（示例）

• Step 1

  聽取客戶意見

  • ■ 請告知購買的目的、條件、期限及注意事項等。

• Step 2

  掌握房地產訊息源

  • ■ 與本公司既有的物件資訊進行匹配。
  • ■ 我們也會向暫時沒有決定出售的訊息房地產持有者提出出售建議並促使其商品化。
  • ■ 對候選房地產簽訂保密協議後，我們會獲取詳細資料並對照購買條件進⾏核對及審查。

• Step 3

  向客戶介紹物件

  • ■ 針對客⼾有意向的物件房屋，為其計算購買時的各種費⽤與收⽀預算，
    統整疑慮及問題點並安排現場看房。
  • ■ 如需使用融資，我們將協助事先與金融機關協商。
  • ■ 請客戶提交購買申請書。

• Step 4

  與物件賣方進行交涉

  • ■ 整理房屋賣⽅的出售條件並進⾏買賣交涉。
  • ■ 從房屋賣⽅取得出售證明書。

• Step 5

  簽約・付尾款・交屋

  • ■ 由本公司向客⼾進⾏重要事項說明。
  • ■ 請買賣雙方之間簽訂房產買賣合同。
  • ■ ⽀援各類相關⼿續，買賣付款和交屋。

• Step 6

  購後服務

  • ■ 購買後的任何疑問、想置換房產、或是新房屋物件的購買等相關諮詢，請隨時與我們聯繫。

房產出售流程（示例）

我們將根據客⼾的特殊情況及房屋的特徵，
量身定制最適合的出售計畫

• Step 1

  聽取客戶意見

  • ■ 請告知對象房地產的概要、出售⽬的、條件、期限及注意事項等。
  • ■ 請客⼾提供必要的相關文件。

• Step 2

  出售活動的準備

  • ■ 估算對象房地產的市場價格。
  • ■ 驗證對象房地產的潛⼒及風險，制定有購買意向客⼾的候選⼈名單及出售⽇程。

• Step 3

  出售活動

  • ■ 向有購買意向客⼾名單中的潛在買⽅進⾏房屋介紹。
  • ■ 向已締結保密協議的潛在買⽅提供資料及安排現場看房。
  • ■ 從有購買意向的候選買⽅取得購買申請書。

• Step 4

  與有意向購買的
  買⽅進⾏交涉

  • ■ 整理有意向購買的買⽅購買條件，進⾏買賣交涉。
  • ■ 候選買⽅決定後，請賣⽅提供出售證明書。

• Step 5

  簽約・付尾款・交屋

  • ■ 由本公司向買⽅進⾏重要事項說明。
  • ■ 請買賣雙方之間簽訂房產買賣合同。
  • ■ ⽀援各類相關⼿續、買賣付款和交屋。

• Step 6

  售後服務

  • ■ 出售後的任何疑問、想置換房產、或是有其他出售物件等相關諮詢，請隨時與我們聯繫。