房地产购买流程(其中的一例)

• Step 1

  客户咨询

  • ■ 请告知购买目的、条件、日期、注意事项等。

• Step 2

  房屋物件信息的收集

  • ■ 与本公司所持有的物件信息进行匹配。
  • ■ 也有可能向目前暂时还没决定出售的信息房屋物件所有者进行协商，
    提出今后出售的提案，
    以便使其进一步商品化的情况。
  • ■ 签订对候选物件的保密义务后，会调取详细资料，与购买条件进行核对和仔细检查。

• Step 3

  房屋物件提案

  • ■ 针对意向房屋物件，计算购买时所需各项经费和收支预测，确认不明之处和问题点等，
    进行现场的内部参观等。
  • ■ 使用融资时，提供向金融机关进行事前咨询的协助服务。
  • ■ 请客户提交购买申请书。

• Step 4

  与房屋业主进行交涉

  • ■ 整理业主提出的出售条件，为进一步达成买卖交易进行交涉。
  • ■ 从业主那里受领提交出售证书。

• Step 5

  签约、结算、交屋

  • ■ 由本公司向客户进行重要事项说明。
  • ■ 买卖双方之间签订房屋买卖合同。
  • ■ 提供各类相关手续、买卖价款结算、房屋交付服务的协助工作。

• Step 6

  售后服务

  • ■ 购买之后的疑问咨询、房屋置换的咨询、购买新房屋物件的相关咨询，敬请联络我们。

房屋出售流程（一例）

根据特殊情况和房屋特性，
以最合适的方案提供出售协助服务

• Step 1

  来自客户方的咨询

  • ■ 请告知对象房屋的概要、出售目的、条件、日期、注意事项等。
  • ■ 请提供必要的相关文件。

• Step 2

  出售活动的准备

  • ■ 估价对象房屋的市场价格。
  • ■ 验证对象房屋的潜力、风险等，并制作购买候选人名单和出售日程的安排。

• Step 3

  出售活动

  • ■ 向列选出的购买候选人进行介绍。
  • ■ 向已签订保密义务的购买候选人提供资料和实施现场的内部参观等。
  • ■ 从有意向的购买方那里受领购买申请书。

• Step 4

  与有意向的
  购买方交涉

  • ■ 整理有意向的购买方提出的购买条件，为进一步达成买卖交易进行交涉。
  • ■ 出售候选人确定之后，提交出售证明书。

• Step 5

  签约、结算、交屋

  • ■ 由本公司向购买方进行重要事项说明。
  • ■ 买卖双方之间签订房屋买卖合同。
  • ■ 提供各种相关手续、买卖货款结算、房屋物件交屋的协助服务。

• Step 6

  售后服务

  • ■ 出售后如若有不明之处需要咨询、房屋置换咨询及其他出售房屋事宜需商谈等，敬请联络我们。