不動産購入の流れ STEP1

お客様からのご相談

購入目的・希望条件

お客様のご購入目的に応じた物件紹介により
事業戦略を
サポートします。
ご要望や不安をお聞かせください。

ご購入に関するお客様のご要望やご不安を
お聞かせ下さい。

資金計画・諸費用

不動産のご購入には、不動産の価格とは別にご購入のための
諸費用が必要になります。
ご購入価格に諸費用も加えた総額をご確認下さい。

Point1

不動産購入にかかる諸費用

不動産購入に必要な諸費用は売買価格の6～8%が目安です。

管理費等清算金	売主様支払済み、または支払予定のものを日割清算します。
売買契約時の印紙代	売買価格によって異なります。
当社規定の仲介手数料	売買価格の3%＋6万円（税抜）(売買価格400万円超の場合)
融資関係費用	印紙代・事務手数料保証料融資の種類、借入期間・借入金額によって異なります。
登記関係費用 (所有権移転、抵当権設定など)	登録免許税司法書士報酬行政庁が定める評価額や、融資利用時の借入金額などにより決定されます。
固定資産税等清算金	売主様支払済み、または支払予定のものを日割清算します。
火災保険料	加入期間、地震保険の有無、家具・家財保険の有無などによって異なります。
不動産取得税	行政庁が定める評価額により決定されます。

不動産購入にかかる諸費用の詳細は
営業担当者にお問い合わせください。

Point2

いつどのような費用がかかるか？

物件を探す

収益物件をお探しなら「不動産信託受益権」
という選択肢もございます。