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不動産売却サポート
法人不動産の流通業におけるパイオニアとして、
高い専門性と豊富な情報量で、
不動産資産の売却を成功へ
ご相談事例
全国に点在する不動産の処分、
事業計画の見直しに伴う不動産の売却など、
さまざまなニーズに対応しています。
- 収益を拡大したい
- 運転資金を確保したい
- 事業を拡大したい
- 事業を縮小・廃業
したい - 福利厚生の強化
- 不動産が老朽化した
- スペースを見直したい
- キャッシュフローを
見直したい - 資産の把握・整理・
組み換え - 相続・事業承継を
考えている
投資収益・事業用不動産の売却を
総合的にサポート
5つの売却手法
希望条件や物件特性に応じた
適切な売却方法の選択により、
スムーズな不動産売却を実現します。
ご希望の手法を選択
-
通常売却オーダーメイドの
売却戦略 -
セール&
リースバック売却しつつ
事業を継続 -
複数不動産の
売却まとめて処分 -
東急リバブルへ
売却
【不動産買取】スムーズに資金化 -
株式形式で
売却
【不動産M&A】税務効果を狙う
-
通常売却
市場調査・価格調査を経て、ターゲットを見据えた売却戦略を構築。
優先事項を決めた上で市場ニーズにあった売却形式を選択します。 -
セール&リースバック
店舗や事務所をそのまま使用し続けながら売却できる方法です。
移転に伴うコストや労力、事業中断のリスクを回避します。 -
複数不動産の一括売却
エリアや不動産種別を問わず、複数の不動産をまとめて売却。
窓口集約化により、御社の手間や売れ残りリスクを抑えます。 -
東急リバブルへの売却【不動産買取】仲介手数料なし
当社が買主として直接購入するため、売却先を探すタイムロスがなく、期日までに資金化できます。
現状のままでの購入も、複数まとめての購入も可能で、お客様の手間を抑えます。
※当社基準により、お取扱いできない場合があります。 -
株式形式で売却【不動産M&A】
法人保有の不動産だけを売却するのではなく、
株式売買により保有不動産を会社ごと移動させる方法です。
株式で売却することでオーナー経営者が税務メリットを受けられるケースがあります。
不動産売却フロー(一例)
お客様のご事情や物件特性に応じて
最適なフローで売却をサポート
- 必要書類一例
-
- 建物図面
- 測量図
- 賃貸借契約書一覧
- 固定資産税等納付書 等
- 捺印書類一例
-
- 媒介契約書
- 重要事項説明書
- 不動産売買契約書 等
- 税金・費用一例
-
- 各種印紙税
- 仲介手数料
- 抵当権抹消費用 等
東急リバブルの強み
全サービス共通の強み
業界に先駆けて築いてきた
豊富な実績によるバックボーン
「不動産売却サポート」
サービスの強み
業界トップクラスの実績
-
売却
受任件数4,154
件
※2023年度実績
-
取扱高
6,014
億円
※2023年度不動産売買仲介等実績
(契約ベース)
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課題に応じた
戦略提案- 通常売却
- セール&リースバック
- 複数不動産の売却
- 当社へ売却(不動産買取)
- 株式形式で売却(不動産M&A)
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広範な顧客
ネットワーク全国の不動産会社や金融機関など
2万超のユーザーを有する当社独自の
物件紹介システム「広域Navi」も活用可