兄の遺産である土地建物の売却と、宅建業者をしている弟の関与について相談させてください。

レインズは、不動産業者間専用の物件情報ネットワークのことです。これは、売却する物件の情報を売り手仲介業者が登録することで、広く業者間の間で物件の存在が周知され、買い手が探しやすくなるというものです。

不動産仲介契約には３種類があります。
・同時に複数の仲介会社と契約することができ、自らでも買い手を探してくることができる一般媒介
・一社の仲介会社としか契約することができませんが、自ら買い手を探してきて契約をすることができる専属媒介
・一社としか契約することが出来ず、自ら探してもいけない専属専任媒介
以上３種類です。

そのうち専属媒介、専属専任媒介については、売り手仲介会社は物件情報をレインズに登録することを宅建業法上義務付けられておりまして、レインズ登録をして買い手を探すということは不動産取引では通常の業務ということになります。
なお、レインズの登録についての金額を仲介手数料に乗っけて請求するということはありません。
仲介手数料は上限額が同じく宅建業法上で決められております。