家賃の引落日を変更したいのですが、どうすればよいでしょうか？
Q.ご相談内容
賃貸契約の家賃の支払いの件でご相談があります。
契約時に当月の月末までに管理会社に振込みするといった契約内容なのですが、契約する時に引落しになさいますかと言われ引落しにしました。契約通り月末入金かと思っていたら２７日引落し日になっていました。給料が月末なので月末入金で良かったと思っていたら２７日で、引落し手数料が余分に３２４円徴収されています。今まで給料が入ったら翌月２７日の引落しに間に合うようにやり繰りしていたのですが息子が私学に行き学費だけで毎月１０万以上支払い、期日が毎月２７日になっている状況での２７日家賃の引落しが困難な状態になってきました。
A.東急リバブルからの回答
管理会社に月末へ戻してくれるように交渉はされてますでしょうか。
賃貸借契約の支払期日は、末日以外に２７日、２５日というケースが多く、とくに引き落としの場合には、２７日に設定をされている管理会社が多いと思います。
ただ、最初の契約時に月末ということで説明があり契約をしているのであれば、当然月末に戻すように主張することは可能ですし、銀行の引き落としの設定が２７日で動かせないということであれば、引き落としはやめて、当初通り、振込形式に戻してもらうようにご主張されるべきだと思います。契約がそうなのであれば、管理会社が拒否をする理由がありません。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
