賃借建物の間仕切改修に伴う入居遅延についてご相談です。
Q.ご相談内容
取引先から相談を受けたのですが・・。
賃貸契約後、室内間仕切が図面と違っていました。
オープンが１か月遅れフリーレントの３か月間が１か月無駄になりました。
１か月の賃貸料金を賃貸会社へ請求できるものでしょうか。教えて下さい。
A.東急リバブルからの回答
1か月貸主側の事由でお住いになることができなかったのであれば、請求ができる可能性はあると思います。
賃料は、賃貸人が住める環境を整えていることが支払いの前提です。
賃料発生日をひと月遅らせる、またはフリーレントを4カ月という契約内容に変更してもらうということで交渉されてはいかがでしょうか。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
