賃借建物退去予告後の設備補修請求についてご相談です。
Q.ご相談内容
借主です。規定にある１ヶ月前に退去通知後に元々備えているエアコン、IHヒーター、インターホン、が不具合を生じていた場合「以前から壊れている」法律上交換依頼出来ますか？
A.東急リバブルからの回答
退去通知を出したとはいえ、まだ賃貸借契約は継続しておりますので、修理依頼は可能です。
どちらの費用で修理をするのかについては、契約書の内容によるのが原則ですが、貸主負担ということになれば、退去まで時間がないですし、これまでも何とか利用できていたという事で、退去までの交換は難しいかもしれません。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
