固定資産課税兼名寄帳記載の評価額についてご質問です。
Q.ご相談内容
固定資産課税兼名寄帳に令和◯年度評価額が表示されていますがこの数字がこの土地の価値と考えて良いのですか?
又は何かの数字を掛けたり割ったりして計算して算出するのですか?
A.東急リバブルからの回答
固定資産税の評価額はあくまで税金の基準となる価格ですので、土地の価値を直接指すわけではありません。
土地の価値を現すものとしては、公示地価があります。国交省が毎年算出しているもので、実際の取引価格も公示地価を参考にされます。
固定資産税評価額は公示地価の約7割程度と言われます。
公示地価は国交省のHPでも参照できますので、ご確認ください。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
