売買契約から一週間未満での手付金放棄による契約解除は可能でしょうか
Q.ご相談内容
不動産売買契約をハウスメーカーの営業所にてかわしました。 建て売りで、まだ基礎工事の段階の物件です。その際、手付金50万円を手渡しにて納めております。その後、生まれたばかりの娘の定期検診で、心臓に疾患があることがわかりました。
夫婦で話し合い今、多額の頭金やローンを組むのは控えようと、今回の契約を解除しようという事になりました。
・売買契約から一週間未満での手付金放棄による契約解除は可能であるのか
・解除の理由が家族であった場合でも、契約を解除するのに問題はないのでしょうか。
A.東急リバブルからの回答
①「手付金放棄による契約解除は可能であるのか」
⇒契約でどのような取り決めがなされているか、が不明ですが一般的には可能です。
②「その際、解除の理由が家族であった場合でも、契約を解除するのに問題はないのでしょうか。」
⇒手付け解除に理由は必要ありません。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
