個人間での賃貸借契約、どんな手続きが必要ですか？
Q.ご相談内容
現在の自宅が手狭になったため近々引っ越す予定です。引越し後は知人に貸すことになっており、不動産会社を介さずに個人間でやり取りするつもりですが、どんな手続きが必要でしょうか。
また、家賃や敷金等の金額はどのように決めたら良いのでしょうか。
A.東急リバブルからの回答
お知り合いとの契約であっても『賃貸借契約』を書面で締結しておくことをお勧めします。
「設備が故障した場合、誰の負担で修繕するのか？」「原状回復費の負担割合」「契約の解除要件」など、事前に決めておかないと、思わぬところでトラブルとなってしまいます。
家賃・敷金についてはあくまでも当事者間で決めることなので、近隣の家賃相場を基に決定されてみてはいかがでしょうか？
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
