分譲マンション契約後の部屋の変更について相談させて下さい。
Q.ご相談内容
分譲マンション契約後、営業の方のお話と部屋の広さに差異があり、部屋の変更をお願いしていますが、なかなか営業の方より返事をいただけません。
手付金はお申し出の額より多く振り込んでしまっています。
手付金放棄せずに部屋変更可能でしょうか。
もしくは、当初の１００万のみ放棄で変更など可能でしょうか。
いずれの部屋も履行前ですが、来月早々に履行されます。
どうしたらよいかわからず、こちらにたどり着きました。
A.東急リバブルからの回答
具体的に部屋の広さについての何と差異があるのかによって具体的な対応が変わってまいりますが、たとえば、契約書や重説と、実際に広さが異なるということであれば、契約内容の重要事項に差異があることになりますので、手付金をそのままに部屋を変更するといった交渉は可能でしょうし、大幅に異なるようであれば、当該業者が重要事項説明義務違反に問われる可能性もございます。
ついては、各都道府県の宅建業者相談窓口に、ご対応についてご相談なさってみてはいかがでしょうか。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
