隣接公有地競売を前提に購入した土地の契約を解除出来る方法はありますか？

Q.ご相談内容

すでに代金の支払、土地の引渡しは済んでおります。
契約をして約１年経っております。
その土地は購入者が購入後に置いたプレハブがあるだけで、何も使われておりません。
購入者はＲＶパーク（キャンピングカーなどで宿泊する為にキャンピングカーをとめる施設）を作りたくて土地の購入をしました。販売者にはその旨を伝えております。
その際、その土地が約２５０坪あり、その隣接する部分に県が所有する土地がありました。
販売者は「その隣接する土地が競売に出される」という事を言っており、土地が２５０坪では狭いので、その競売の土地も購入してＲＶパークをしようと購入者は考えて土地の購入をしました。
この事も販売者は知っています。
ですが、実際は県が所有する土地が競売に出される事も、販売される事もありませんでした。
これは販売者が将来の確証がない情報を言っているので、どうかと思いますが、、販売者は、県の担当者がそのように言ったと言っているそうです。
なので、そこは県の担当者とも、言った、言わない、の堂々巡りになってしまうような気するので、そこはもう言っても無駄だと思うのですが、目的の不到達になる場合は、どうなのでしょうか？
私の勉強不足で申し訳ないのですが、確か、購入した土地の一部が他人の土地だった場合、目的の不到達の解除（知って１年）があります。
それ以外に目的の不到達で解除が出来るような事例はないでしょうか。
狭いなりにはRVパークは出来ますが、本来の計画ではありません。
実際に現在も何も出来ないで放置されております。
購入者も県所有の土地が競売に出て落札出来なかったのなら納得するが、競売にも出ない、販売もされないでは納得出来ないと言っております。
現在、購入者は土地代のローンだけ払っていて何にもならないと嘆いております。
何とか契約を解除出来る方法はないでしょうか。