高齢者の建物賃借は難しいでしょうか。
Q.ご相談内容
東京都に私名義の土地があり、現在そこには母が１人で住んでいます。
私は別に戸建てを購入して家族と暮らしているので、母１人には広すぎる家と土地は売却してローンの返済に充て、母にはうちか妹の家の近くに賃貸を借りてもらおうと思っています。
しかし、老人１人で賃貸はできないんじゃないか、結局土地を売ることはできないんじゃないかとも心配です。
実際、母に賃貸に入ってもらうというのは難しいでしょうか。７０歳で、まだ元気にアルバイト程度ですが仕事をしています。
その他の解決方法なども含め、ありましたら教えていただけますでしょうか。
A.東急リバブルからの回答
高齢者向けの賃貸はたとえばＵＲがそのような物件を扱っていたり、一般財団法人高齢者住宅財団が行っているサービスでは、代わりに家賃の連帯債務になってくれるといったものもあります。
ただ、どのような制度においても、ご家族の方々の協力は必須です。
そういった点は入居審査でも重視されています。高齢者１名が借主は審査に通りにくいのは事実ですが、上記制度も含め、不可能というわけではありません。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
