賃貸マンションを契約したのですが、間取りと広告に表示されていた家賃が異なる気がするのですが、どこに相談したら良いでしょうか？

Q.ご相談内容

賃貸マンションを契約しました。入居は来月になります。
契約した部屋に関して、広告に表示されていた間取りに対し、メールで送られてきた間取りは各部屋が少しずつ狭く、全体の広さ面積が１０㎡程狭いもので収納スペースも異なっていました。
また契約前に内見で、間取りに多少の違いがある事は理解して隣の部屋を見学しました。（契約する部屋は前住人が入居中のため）
その際、内見した隣部屋の間取りと、広告に表示されていた間取りが一致しており、間取りと表示家賃が隣部屋のものではないかと思っています。
他の仲介業者のサイトを見ると、契約した部屋の間取りだと、参考家賃がもう少し低いこともあり、気になっています。
この場合、契約した仲介業者に尋ねてみるべきですか？

A.東急リバブルからの回答

契約において、賃料や間取の情報は重要事項にあたり、そのような情報が間違っているとなれば、契約の根幹が揺らいでしまいます。
今回は広告が異なっている可能性があるとのことですが、契約書、重要事項説明書の内容も改めてご確認ください。これらの書面に記載されている内容が契約条件となります。もしこの条件と実際の間取や賃料が異なるということであれば、仲介会社の宅建業法上の説明義務違反が問われる可能性もありますので、必ず確認なさってみてください。

ご相談への回答について

「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。