同棲相手の勤務先が賃借する住居への同居に関して相談させて下さい。

①について
法人契約から個人契約への切り替えについては、貸主が許可された場合には何ら問題はありません。その場合には、借主の個人の方の審査を改めて受ける必要があります。
ただ、ここではその点よりも契約先である法人がどのように判断されるかが大事です。
一度借り上げ社宅として契約をすることが決まっている以上、それを個人契約に切り替えるには社内的に何らかの手続きが必要になる場合がほとんどです。
まずは、お勤めになっている会社が個人契約への切り替えを認めてくれるのか、その場合どのような手続が必要になるのか、確認してもらってください。

②について
社宅契約の場合、貸主とのお話と借主である法人とのお話、二つを分けて考える必要がございます。
まず貸主とのお話は、賃貸借契約の内容がどうなっているかで決まります。
たとえば、契約上一人で住むとなっていたにもかかわらず、お二人で住んでいるということになると契約違反ということになります。
ただ、その場合でも単身専用の物件ではないようですので、申請をして二人で住むということを貸主が認めれば、そのままお住まいになれます。
法人とのお話は、会社の社宅規定の内容がどうなっているかで決まります。
単身で住むと会社に申告をしているにもかかわらず、二人で生活をしているということになった場合に、社宅規定によっては一緒にお住まいになる方が社宅規定違反となってしまいます。
以上のように、借り上げ社宅の場合には貸主よりも、まずは社宅の規定を確認してもらってください。
それで問題がないということであれば、貸主さんに相談をし、契約内容を個人に切り替えたうえで二人で住むと申告なさってください。
社宅規定さえ問題がないのであれば、貸主から承諾を得ることは難しくないように思います。
ただ、その場合には上述のとおり、個人借主としての審査が通らなければ、そもそも個人契約は不可となります。