中古住宅購入後、ローンの他にかかる費用について教えてください。

中古のマンションをお買い求めになることを前提に、ご購入時に、購入費用に加えて必要となる諸経費は以下のものがございます。

①仲介手数料（不動産会社にお願いをする場合）
②登記をされる際にかかる登録免許税
③住宅ローンの抵当権設定登記（銀行借り入れをする場合）
④契約書に貼付する収入印紙代
⑤火災保険料
⑥不動産取得税（不動産を購入した際に一度だけ納める税金）
⑦住宅ローンの事務手数料等
⑧固定資産税等分担金（購入年の固定資産税、都市計画税等を日割りで売主と負担する金額）

不動産の価格や、築年数、構造等によって、税金額等は変動いたしますので、ここで具体的な金額を算出することは難しいですが、諸費用の目安として、物件価格の10％程度を見ていただくのが平均的といわれております。

また、ローン返済後の支払いですが、固定資産税や都市計画税といった税金や修繕費用、マンションであれば管理費などが想定されます。これは購入後に定期的にかかる費用となります。
税金額については、購入をされる際に、必ず不動産会社や税理士などにご確認されるようになさってください。