土地建物の買戻し交渉をするにはどうすればいいですか？

Q.ご相談内容

一度売った建物付きの土地を買い戻したいと思っています。
５年前に父が亡くなり、父が自営業で営んでいた小さな工場をその後すぐに売ってしまいました。
現在は購入された会社は倉庫として使っているようです。
現在私は個人事業主で飲食店を営んでいますが、その工場を買い戻して、そこで飲食店をしたいと思っています。

こういった場合、私が直接その会社と交渉するべきなのでしょうか？
それとも間に不動産屋さんなどに入っていただくべきなのでしょうか？
気になるのは、買い戻すということで相手の会社があまりいい顔をしないのではないか。もし良い印象を与えない場合は、一度悪いイメージを持たれてしまったら、取り合ってもらうことができないのではないか。
ということです。どのように話を進めるのがよいのでしょうか？
５年前に売った時は間に近所の不動産屋に入っていただきました。

A.東急リバブルからの回答

土地建物の買戻し交渉不動産の売買については、法律や税金関係のことが多数ありますので、やはり不動産業者に間に入ってもらうことをお勧めいたします。価格の査定なども専門業者が入ったほうが後々トラブルになりにくいと存じます。
現在倉庫として利用しているとのことですし、買戻しのご提案で、悪いイメージを持つということは考えにくいですが、もしある程度の関係性があるのであれば、買戻しの意向がある旨ご相談されてみて、検討してもらえるような感じであれば、その時点で不動産業者に間に入ってもらって交渉を進めるということでもよろしいかもしれません。

ご相談への回答について

「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。