複数の不動産仲介業者への同一物件の案内依頼をした場合の、仲介手数料について相談します。
Q.ご相談内容
中古マンション購入について相談します。
同じ物件を複数の不動産仲介業者に案内いただき、それぞれに見学しました。
まだ見学しただけで、まだ何も決めていない状態ですが、これはマナー違反というか、やらない方が良いことなのでしょうか。
少し調べてみたのですが、やってはいけないことだという意見も散見し、混乱しております。何らかのご意見いただければ幸いです。
当方は不動産の購入は初めてのため、情報は多いにこしたことはないですし、同じ物件でも、担当者/仲介業者の取り扱い、情報量も異なることから、その対応で決めてみたいと思ったのですが。
A.東急リバブルからの回答
仲介会社は、仲介業務をし、その業務のおかげで、成約をした場合、仲介手数料をお客様からもらいます。具体的には、案内をし、お客様のご要望を聞いて、売主にヒアリングをしたり、銀行とのやり取りをしたり、当該物件を購入するうえで必要な法律的な調査や税務的な調査をするなど、多種多様です。
もし、今回一連の案内の中で、各業者に、このような仲介業務をさせてしまっているにもかかわらず、他社の仲介会社経由で契約をしてしまったような場合には、仲介手数料相当額の請求をされるというトラブルになる可能性がございます。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
