売主の一方的な条件変更を理由とする土地売買契約の解除について教えてください。

Q.ご相談内容

不動産会社（売主）が所有する土地の売買契約を近日中に結ぶ予定でした。
契約内容としては、「契約から1ヶ月で土地代金の決済が下りること、1ヶ月で決済できない場合には契約を白紙にする」というものでした。

売主からこの条件を提示されてから、何とか1ヶ月でローンの審査をとおし決済が下りるように、複数の住宅ローン窓口に相談で足を運び、仮審査の申し込みをしました。

ところが、契約予定日の3日前に売主の方から「ローンの審査中の1ヶ月の間に新しい募集を取り下げておく分の損害賠償を請求することを契約の条件に入れる」と一方的に通達されました。
売主の言い分としては、「他にもっと条件が良い買主を逃す分の損害なので、手付金とは違い今回の契約の成立、不成立に関わらず払ってもらう」と言われました。
このような、契約の条件は一般的に可能なのでしょうか。
売主側から一方的に新たな条件をつけられ納得できないので、今回の土地契約は行わないことにしようと思っております。

こちらとしては、売主から最初に提示された「1ヶ月で決済」という条件をクリアするために、仕事を休んで遠方の金融機関やローン窓口にも足を運び準備を進めてきました。これらにかかった費用（交通費、休業補償）などを売主側に請求できるでしょうか。