入籍する際に現在所有しているマンションで必要な手続きを教えて下さい。
Q.ご相談内容
１０年ほど前に購入したマンション一部屋を住居として使用しています。
来春入籍しして今の住居から引っ越しをする予定です。
マンションの所有者情報の変更や、住宅ローンの名義変更など、入籍するにあたって必要な事項を教えていただくことは可能でしょうか。
どうぞよろしくお願いいたします。
A.東急リバブルからの回答
マンションの所有者情報の変更についてですが、ご結婚により苗字が変わったという程度であれば、変更登記をする方は少ないです。
しかしながら売却する場合には形式上ですが変更登記を経て所有権移転をすることになります。
住宅ローンの名義変更については、銀行によって具体的な手続き方法が異なりますので、銀行にご相談ください。
またご売却される場合は、売買代金で残債が返済できない場合にはお手持ちのご資金を充当して抵当権を抹消する必要があります。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
